Квартира в іпотеці належить покупцеві від дня купівлі, а не банку
Власником квартири в іпотеці є саме покупець від моменту купівлі, хоча нерухомість стає предметом іпотеки, а в реєстрі з'являється запис про обтяження.
Поки триває виплата кредиту, квартира в іпотеці ніби залишається за банком, однак офіційним власником від дати купівлі є саме покупець.
У реєстрі нерухомості робиться відмітка про обтяження у вигляді іпотеки, проте фактичний власник від цього не змінюється. Іпотека накладає на нерухомість певні обмеження: без згоди банку власник не має права продати чи подарувати житло. Водночас запис у реєстрі гарантує банку його юридичні права на об'єкт. Ніщо не заважає власникові користуватися квартирою від першого дня після придбання, хоч вона й перебуває під іпотечним обтяженням.
Джерела
Матеріал підготувала Редакція Finposter · Як ми працюємо · Повідомити про помилку
← До всіх новин
