Владелец квартиры в ипотеке является собственником с момента покупки
Собственником ипотечной квартиры является именно покупатель с момента покупки, хотя недвижимость становится предметом ипотеки, а в реестре появляется запись об обременении.
Пока идут выплаты по кредиту, квартира в ипотеке остается в собственности банка, тем не менее с даты покупки официальным собственником является владелец.
В реестре недвижимости делается отметка об обременении в виде ипотеки, однако фактический владелец от этого не меняется. Ипотека накладывает на недвижимость определённые ограничения: без одобрения со стороны банка продать или подарить её владелец не вправе. В то же время запись в реестре гарантирует банку его юридические права на объект. Ничто не мешает владельцу пользоваться квартирой с самого дня приобретения, пусть она и находится под ипотечным обременением.
Источники
Материал подготовила Редакция Finposter · Как мы работаем · Сообщить об ошибке
← Ко всем новостям
