Уряд запускає нову модель кредитування житла для молодих сімей: гнучкі ставки та більша площа
Уряд України запропонував нову модель кредитування для молодих сімей: вона передбачає зниження відсоткової ставки після народження дітей і можливість купити просторіше житло.
Уряд України оголосив про запровадження в межах програми ЄОСЕЛІ нової моделі кредитування для молодих родин, які планують збільшити сім’ю. Основні зміни: гнучкіші відсоткові ставки, право купити просторіше житло та суворіша перевірка майнового стану заявників. Нові правила планують запровадити з початку 2027 року.
Гнучкі відсоткові ставки та знижки за дітей
За новими правилами перші три роки ставка за кредитом становитиме 7% річних. Далі, з четвертого по десятий рік, вона зросте до 10%, а з одинадцятого року становитиме 12%. Водночас модель передбачає й перевагу: якщо після оформлення кредиту в сім’ї з’являється дитина (народжується чи її усиновлюють), ставку можна знизити на 2 відсоткові пункти. Мінімальна ставка при цьому не може бути нижчою за 0,1%. Так, родина, яка взяла позику під 7%, після народження першої дитини платитиме вже 5%, а з появою другої — 3%.
Житло більшої площі: нові можливості
Зміни в програмі скасували попередні обмеження на ціну та площу житла. Відтепер сім’ї можуть купувати квартири, площа яких на 40% перевищує нормативну, тобто одразу з розрахунком на поповнення родини. Проте все, що виходить за межі встановленої вартості, доведеться оплатити власним коштом. Щодо самого об’єкта, то програма передбачає купівлю лише в новобудовах або в будинках, які введено в експлуатацію не більше ніж три роки тому.
Посилення перевірки майнового стану
Уряд удосконалив механізм перевірки майна заявників, щоб державна підтримка надходила лише тим, хто справді відповідає умовам програми. Це має підвищити адресність допомоги та ефективність розподілу бюджетних коштів.
Запуск нових умов та подання заявок
Запуск нової моделі кредитування заплановано на січень 2027 року. Подати заявку можна буде через застосунок «Дія», як і за чинними умовами програми. Класична програма ЄОСЕЛІ й далі діятиме, тож кожна родина зможе обрати найвигідніший для себе варіант.
Висновок
Нові умови програми ЄОСЕЛІ, на думку експертів, роблять кредитування житла для молодих сімей гнучкішим і враховують реальні потреби українців. Особливо важливими є можливість знизити ставку після народження дітей і купити житло з розрахунком на майбутнє розширення родини.
Матеріал підготувала Редакція Finposter · Як ми працюємо · Повідомити про помилку
← До всіх новин
