Правительство запускает новую модель кредитования жилья для молодых семей: гибкие ставки и большая площадь
Правительство Украины предложило новую модель кредитования для молодых семей: она предусматривает снижение процентной ставки после рождения детей и возможность купить более просторное жилье.
Правительство Украины объявило о введении в рамках программы еОселя новой модели кредитования для молодых семей, которые планируют пополнение. Основные изменения: более гибкие процентные ставки, право купить более просторное жилье и более строгая проверка имущественного положения заявителей. Новые правила планируют ввести с начала 2027 года.
Гибкие процентные ставки и скидки за детей
По новым правилам первые три года ставка по кредиту составит 7% годовых. Далее, с четвертого по десятый год, она вырастет до 10%, а с одиннадцатого года составит 12%. Вместе с тем модель предусматривает и преимущество: если после оформления кредита в семье появляется ребенок (рождается или его усыновляют), ставку можно снизить на 2 процентных пункта. Минимальная ставка при этом не может быть ниже 0,1%. Так, семья, взявшая займ под 7%, после рождения первого ребенка будет платить уже 5%, а с появлением второго — 3%.
Жилье большей площади: новые возможности
Изменения в программе отменили прежние ограничения на цену и площадь жилья. Отныне семьи могут покупать квартиры, площадь которых на 40% превышает нормативную, то есть сразу с расчетом на пополнение семьи. Однако все, что выходит за пределы установленной стоимости, придется оплатить за собственный счет. Что касается самого объекта, программа предусматривает покупку только в новостройках или в домах, введенных в эксплуатацию не более трех лет назад.
Усиление проверки имущественного положения
Правительство усовершенствовало механизм проверки имущества заявителей, чтобы государственная поддержка поступала только тем, кто действительно соответствует условиям программы. Это должно повысить адресность помощи и эффективность распределения бюджетных средств.
Запуск новых условий и подача заявок
Запуск новой модели кредитования запланирован на январь 2027 года. Подать заявку можно будет через приложение «Дія», как и по действующим условиям программы. Классическая программа еОселя продолжит действовать, поэтому каждая семья сможет выбрать самый выгодный для себя вариант.
Вывод
Новые условия программы еОселя, по мнению экспертов, делают кредитование жилья для молодых семей более гибким и учитывают реальные потребности украинцев. Особенно важны возможность снизить ставку после рождения детей и купить жилье с расчетом на будущее расширение семьи.
Материал подготовила Редакция Finposter · Как мы работаем · Сообщить об ошибке
← Ко всем новостям
