Іпотека на новобудову

Кредит на квартиру в новобудові — первинний ринок і розстрочка.

0 пропозицій 9 банків
Підібрати за 2 хв Калькулятор
Коротко

Іпотека на новобудову — це кредит на квартиру в будинку, що будується або щойно зданий, на первинному ринку. Забудовники часто пропонують розстрочку чи спільні програми з банками, а за пільговою єОселя новобудови мають пріоритет. Перед підписанням перевірте надійність забудовника та стадію будівництва; Finposter допомагає порівняти умови.

Пропозицій
0
Банків
9
Активний фільтр: new-building ×

У категорії «Іпотека на новобудову» з такими фільтрами поки немає пропозицій.

Скинути фільтри

Підкатегорії

🏠 єОселя (держпрограма) 🏘️ Вторинний ринок 🏗️ Новобудови 🔄 Рефінансування

Часті запитання

Чи ризиковано брати іпотеку на етапі котловану?
Так, кредит на ранньому етапі будівництва ризикованіший, бо будинок ще не зданий. Перевірте надійність забудовника, його попередні обʼєкти та реальну стадію готовності будинку. Банки також по-різному ставляться до кредитування таких обʼєктів.
Що краще: розстрочка від забудовника чи іпотека банку?
Залежить від умов: розстрочка часто має коротший строк, а банківська іпотека дає довший строк і менший платіж. Порівняйте повну вартість обох варіантів і спільні програми забудовників із банками.
Чи можна купити новобудову за програмою єОселя?
Так, за програмою єОселя новобудови мають пріоритет. Умови різняться за банками-партнерами та регіонами, тому уточніть, чи підходить обраний обʼєкт під вимоги програми. Ставка за програмою становить 3% або 7% річних залежно від категорії позичальника.
Яка альтернатива іпотеці на новобудову?
Альтернатива — іпотека на вторинне житло, де можна заселитися одразу після купівлі. Вона позбавляє ризиків будівництва, хоча ставки за нею зазвичай вищі за пільгові. Вибір залежить від того, наскільки швидко вам потрібне житло.
Що таке єОселя?
Державна програма доступної іпотеки в Україні. Ставка 3% — для військових, медиків, педагогів, науковців; 7% — для інших категорій. Програма покриває квартири первинного та вторинного ринку.
Хто може отримати єОселю під 3%?
Військовослужбовці (зокрема мобілізовані), співробітники МВС/СБУ, медики, педагоги, наукові співробітники, оборонні підприємства. З 2026 року розширено категорії ВПО.
Який перший внесок потрібен?
За єОселею — від 20% вартості житла. За комерційною іпотекою — від 10–20%, залежить від банку та програми.
Як розрахувати платіж?
Скористайтеся нашим калькулятором іпотеки. Враховуються: сума кредиту, строк, ставка, тип платежу (ануїтет або диференціал), страховка.

З фінансового довідника

Усі питання →

Про іпотека на новобудову

Іпотека на новобудову — це кредит на житло у будинку, що будується або щойно зданий, на первинному ринку. Часто забудовники пропонують розстрочку чи спільні програми з банками, а за пільговою єОселя новобудови — пріоритет. Розрахуйте платіж в іпотечному калькуляторі.

Перевірте надійність забудовника та стадію готовності будинку: кредит на етапі котловану ризикованіший. Як альтернатива — іпотека на вторинне житло з негайним заселенням.

Корисні матеріали

07.10.2026 експорт

Українські експортери отримали можливість постачати до Туреччини насіння соняшнику без миту
07.10.2026 україна

Україна продемонструвала феноменальне масштабування оборонного виробництва
06.10.2026 люкс

Ринок люксу відчуває кризу та змінюється
06.10.2026 банк

Чи законно банки стягують комісію за приймання пошкоджених купюр
Запитайте ШІ-помічника

ШІ-помічник Finposter

ШІ-помічник · відповідає за кілька секунд
Привіт! 👋 Я ШІ-помічник Finposter: підкажу кредит, позику, картку чи депозит за даними нашого каталогу. Відповіді довідкові — умови перевіряйте в договорі. Що вас цікавить?