Ипотека на новостройку

Кредит на квартиру в новостройке — первичный рынок и рассрочка.

0 предложений 9 банков
Подобрать за 2 мин Калькулятор
Коротко

Ипотека на новостройку — это кредит на квартиру в строящемся или только что сданном доме на первичном рынке. Застройщики часто предлагают рассрочку или совместные программы с банками, а по льготной еОселя новостройки имеют приоритет. Перед подписанием проверьте надёжность застройщика и стадию строительства; Finposter помогает сравнить условия.

Предложений
0
Банков
9
Активный фильтр: new-building ×

В категории «Ипотека на новостройку» с такими фильтрами пока нет предложений.

Сбросить фильтры

Подкатегории

🏠 еОселя (госпрограмма) 🏘️ Вторичный рынок 🏗️ Новостройки 🔄 Рефинансирование

Частые вопросы

Рискованно ли брать ипотеку на этапе котлована?
Да, кредит на раннем этапе строительства рискованнее, ведь дом ещё не сдан. Проверьте надёжность застройщика, его предыдущие объекты и реальную стадию готовности дома. Банки также по-разному относятся к кредитованию таких объектов.
Что лучше: рассрочка от застройщика или ипотека банка?
Зависит от условий: рассрочка часто имеет более короткий срок, а банковская ипотека даёт более длинный срок и меньший платёж. Сравните полную стоимость обоих вариантов и совместные программы застройщиков с банками.
Можно ли купить новостройку по программе еОселя?
Да, по программе еОселя новостройки имеют приоритет. Условия различаются по банкам-партнёрам и регионам, поэтому уточните, подходит ли выбранный объект под требования программы. Ставка по программе составляет 3% или 7% годовых в зависимости от категории заёмщика.
Какая альтернатива ипотеке на новостройку?
Альтернатива — ипотека на вторичное жильё, где можно заселиться сразу после покупки. Она избавляет от рисков строительства, хотя ставки по ней обычно выше льготных. Выбор зависит от того, насколько быстро вам нужно жильё.
Что такое еОселя?
Государственная программа доступной ипотеки в Украине. Ставка 3% — для военных, медиков, педагогов, ученых; 7% — для других категорий. Программа распространяется на квартиры первичного и вторичного рынка.
Кто может получить еОселю под 3%?
Военнослужащие (в частности мобилизованные), сотрудники МВД/СБУ, медики, педагоги, научные сотрудники, оборонные предприятия. С 2026 года расширены категории ВПЛ.
Какой первый взнос нужен?
По еОселе — от 20% стоимости жилья. По коммерческой ипотеке — от 10–20%, зависит от банка и программы.
Как рассчитать платеж?
Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором. Учитываются: сумма кредита, срок, ставка, тип платежа (аннуитетный или дифференцированный), страховка.

Из финансового справочника

Все вопросы →

О ипотека на новостройку

Ипотека на новостройку — это кредит на жильё в строящемся или только сданном доме на первичном рынке. Часто застройщики предлагают рассрочку или совместные программы с банками, а по льготной еОселя новостройки — приоритет. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе.

Проверьте надёжность застройщика и стадию готовности дома: кредит на этапе котлована рискованнее. Как альтернатива — ипотека на вторичное жильё с немедленным заселением.

Полезные материалы

09.10.2026 бизнес

Mykola Kvyt: водный бизнес вырос на 400%, гостиничный за 7 месяцев превысил годовой оборот
09.10.2026 искусственный_интеллект

Альтман признает ошибку в прогнозах о скорости изменений в экономике
08.10.2026 валютный_рынок

Евро ослабевает из-за геополитических и экономических факторов
08.10.2026 украина

Украина должна стать экспортером ключевых технологий после войны
Спросите ИИ-помощника

ИИ-помощник Finposter

ИИ-помощник · отвечает за несколько секунд
Привет! 👋 Я ИИ-помощник Finposter: подскажу кредит, займ, карту или депозит по данным нашего каталога. Ответы носят справочный характер — условия проверяйте в договоре. Что вас интересует?