Ипотека в Украине: еОселя и коммерческая

Программа еОселя — от 3% годовых на квартиру на срок до 20 лет.

10 предложений Ставка от 3,00% 9 банков
Коротко Обновлено: 10.10.2026

Ипотека в Украине доступнее всего по государственной программе «еОселя»: 3% годовых для военных, медиков, педагогов и учёных, 7% — для остальных, срок до 20 лет. Также есть коммерческая ипотека на новостройки, вторичку и рефинансирование. На Finposter программы сравниваются по ставке и первому взносу.

Ставка от
3,00%
Предложений
10
Банков
9

Подкатегории

Частые вопросы

Что такое еОселя?
Государственная программа доступной ипотеки в Украине. Ставка 3% — для военных, медиков, педагогов, ученых; 7% — для других категорий. Программа распространяется на квартиры первичного и вторичного рынка.
Кто может получить еОселю под 3%?
Военнослужащие (в частности мобилизованные), сотрудники МВД/СБУ, медики, педагоги, научные сотрудники, оборонные предприятия. С 2026 года расширены категории ВПЛ.
Какой первый взнос нужен?
По еОселе — от 20% стоимости жилья. По коммерческой ипотеке — от 10–20%, зависит от банка и программы.
Как рассчитать платеж?
Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором. Учитываются: сумма кредита, срок, ставка, тип платежа (аннуитетный или дифференцированный), страховка.

Из финансового справочника

Все вопросы →

О ипотека в Украине: еОселя и коммерческая

Ипотека в Украине сегодня доступнее всего по государственной программе еОселя: 3% годовых для военных, медиков, педагогов и учёных, 7% — для остальных, срок до 20 лет. Finposter сравнивает ипотечные программы банков по ставке, первоначальному взносу и требованиям к заёмщику.

Помимо еОселя доступна коммерческая ипотека — на новостройки, вторичный рынок и рефинансирование действующего жилищного кредита под более низкую ставку. Перед подачей заявки рассчитайте ежемесячный платёж и переплату в ипотечном калькуляторе.

Все банки-кредиторы в каталоге лицензированы Национальным банком Украины. Если полная ипотека пока не по силам, на первый взнос или ремонт можно рассмотреть потребительский кредит.

Полезные материалы

Спросите ИИ-помощника

ИИ-помощник Finposter

ИИ-помощник · отвечает за несколько секунд
Привет! 👋 Я ИИ-помощник Finposter: подскажу кредит, займ, карту или депозит по данным нашего каталога. Ответы носят справочный характер — условия проверяйте в договоре. Что вас интересует?