еОселя — ипотека под 3% и 7%

Госпрограмма льготной ипотеки: от 3% годовых на срок до 20 лет.

8 предложений Ставка от 3,00% 9 банков
Коротко Обновлено: 10.10.2026

еОселя — государственная программа доступной ипотеки: 3% годовых для военнослужащих, медиков, педагогов и учёных и 7% для остальных граждан. Первый взнос составляет от 20% (для некоторых категорий меньше), а срок кредита — до 20 лет. Условия банков-партнёров и регионов отличаются, поэтому их стоит сравнить на Finposter.

Ставка от
3,00%
Предложений
8
Банков
9
Активный фильтр: еОселя ×

Подкатегории

Частые вопросы

Кто может получить ипотеку под 3% по еОселя?
Ставка 3% годовых предусмотрена для военнослужащих, медиков, педагогов и учёных. Остальные граждане могут участвовать в программе по ставке 7% годовых, если соответствуют её требованиям.
Какой первый взнос по программе еОселя?
Первый взнос составляет от 20% стоимости жилья, а для некоторых льготных категорий он может быть меньше. Точные требования уточняйте в банке-партнёре, так как условия могут отличаться.
Какое жильё можно купить по еОселя?
Программа распространяется прежде всего на новостройки и жильё определённого возраста. Конкретные условия различаются по регионам и банкам-партнёрам, поэтому проверьте, подходит ли выбранный объект, ещё до подписания договора.
Что делать, если не прохожу по условиям еОселя?
Можно оформить ипотеку на вторичное жильё или на новостройку на коммерческих условиях. Ставка будет выше, поэтому заранее рассчитайте ежемесячный платёж в ипотечном калькуляторе. Сравните предложения нескольких банков, ведь условия существенно различаются.
Что такое еОселя?
Государственная программа доступной ипотеки в Украине. Ставка 3% — для военных, медиков, педагогов, ученых; 7% — для других категорий. Программа распространяется на квартиры первичного и вторичного рынка.
Кто может получить еОселю под 3%?
Военнослужащие (в частности мобилизованные), сотрудники МВД/СБУ, медики, педагоги, научные сотрудники, оборонные предприятия. С 2026 года расширены категории ВПЛ.
Какой первый взнос нужен?
По еОселе — от 20% стоимости жилья. По коммерческой ипотеке — от 10–20%, зависит от банка и программы.
Как рассчитать платеж?
Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором. Учитываются: сумма кредита, срок, ставка, тип платежа (аннуитетный или дифференцированный), страховка.

Из финансового справочника

Все вопросы →

О еОселя — ипотека под 3% и 7%

еОселя — государственная программа доступной ипотеки: 3% годовых для военнослужащих, медиков, педагогов и учёных и 7% для остальных граждан. Первый взнос — от 20% (для некоторых категорий меньше), срок — до 20 лет. Рассчитать платёж удобно в ипотечном калькуляторе.

Программа распространяется в первую очередь на новостройки и жильё определённого возраста; условия по регионам и банкам-партнёрам отличаются — сравните их на Finposter. Если не проходите по еОселя, рассмотрите ипотеку на вторичку или на новостройку на коммерческих условиях.

Полезные материалы

Спросите ИИ-помощника

ИИ-помощник Finposter

ИИ-помощник · отвечает за несколько секунд
Привет! 👋 Я ИИ-помощник Finposter: подскажу кредит, займ, карту или депозит по данным нашего каталога. Ответы носят справочный характер — условия проверяйте в договоре. Что вас интересует?