Цены на жильё в Европе и Украине: где рост самый быстрый
За год жилье в ЕС подорожало в среднем на 5%, а лидером роста стала Португалия, где цены подскочили на 16,5%. В Украине быстрее всего дорожают квартиры в Виннице, Ивано-Франковске и Тернополе, тогда как киевский рынок почти замер.
За последний год цены на жильё в Европе продолжают расти, причём темпы в отдельных странах значительно превышают средний показатель. По данным свежего отчёта Eurostat, в среднем по странам ЕС стоимость жилья увеличилась на 5% за год. Однако динамика по регионам существенно отличается.
Лидеры роста в Европе
Португалия стала абсолютным лидером по темпам удорожания недвижимости: за год цены выросли на 16,5%. На втором месте — Болгария с ростом 15,5%, а третью строчку занимает Литва, где жильё подорожало более чем на 14%. В Польше рост оказался умеренным — чуть выше 6% за год. В то же время в Финляндии, Люксембурге и Франции зафиксировано небольшое снижение цен, а в Германии почти полная стабильность: плюс 0,6% за год.
Ситуация на рынке жилья в Украине
В Украине тенденции различаются по регионам. Наибольший рост цен на однокомнатные квартиры отмечен в западных городах: в Виннице, Ивано-Франковске и Тернополе жильё подорожало на 20–25% за год. Во Львове и Ужгороде рост составил более 10%. В Киеве рынок практически замер: средняя цена однокомнатной квартиры выросла всего на 1%. Тем не менее, столица остаётся третьим по дороговизне городом Украины — средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 67 тысяч долларов. Дороже только во Львове и Ужгороде.
Новостройки: новые объекты и тенденции
Несмотря на общую осторожность рынка, в Киеве и пригородах продолжают вводить в эксплуатацию новые жилые комплексы. В столице завершено строительство очередного крупного дома в ЖК «Русанівська гавань» на Никольской Слободке, а также сданы две 26-этажные башни бизнес-класса в ЖК «Эдельдорф» на Печерске, где предусмотрены резервное питание и подземный паркинг-укрытие. В ЖК «Патриотика на Осокорках» сдан 25-этажный дом «Вижница» на 216 квартир.
Развитие пригородов
В пригородах Киева также активно строят жильё. В Белогородке полностью завершён ЖК «Амстердам», все шесть домов сданы. В Броварах в комплексе «Саванна-Сити» сдан корпус Sunrise — это уже десятый дом в проекте. В ЖК «Крона Парк 2» также появился новый готовый дом. В Ирпене в ЖК «Синергия Сити» сдан уже 34-й дом из почти 70 запланированных, а в Софиевской Борщаговке в ЖК «У-квартал» за сентябрь сданы сразу три дома, всего готово 25 из 31.
Вывод
Рост цен на жильё в Европе и Украине продолжается, но темпы различны: в некоторых регионах наблюдается бурный рост, в других — относительное затишье. При этом на рынке новостроек в Киеве и пригородах сохраняется высокая активность, что создаёт дополнительные возможности для покупателей.
Материал подготовила Редакция Finposter · Как мы работаем · Сообщить об ошибке
← Ко всем новостям
